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44.仙台市青葉区ロイヤルパレス台原森林公園若葉の森K様邸全面リフォーム工事(間取り変更有)

K様との出会いは、令和3年の12月半ば頃に頂いた奥様からのお電話でした。

話を聞くと、約20年前に新築で購入したが、1年だけ住まい、旦那さんの転勤で隣県に引っ越してしまい、ずっと賃貸に出していたそうです。

そしてこの度、旦那さんの定年を機に戻ってきて住む予定との事。それに際して内装や各所住宅設備機器を一新したい。

希望は沢山ある(①リビングを広くしたい②キッチンを明るくしたい③ウォークインクローゼットが欲しい)が、予算には限りがある。

それらを踏まえてバランス良く、満足のいく形でリフォーム工事をしたので、アドバイスを頂きながら進めたいとの事でした。

現在、ウッドショックで木材が高騰し、品不足になっていたり、給湯器やトイレ等も納期遅延が続いてる中での工事でしたので、1月工期をずらしてもらったりなどのご協力を頂いたりして、完成引き渡しまで漕ぎつけました。

最後は、オーダーカーテンのご提案・縫製・設置まで対応させて頂きました。

マンションの場合、一般的な建築物と異なるため窓の幅や高さの寸法が戸建住宅や木造アパートとは異なるます。そのため、ニトリやイケヤ、ホームセンター等で販売されている規格品のカーテンでは対応できない場合がほとんどです。多少寸法が合わなくても問題無いと思う方も多いですが、それはオーダーカーテンで高さと幅がぴったりあったカーテンを採用したことが無い場合が多いです。インテリアのプロの僕としては「夜カーテンを閉めて照明を付けた時の雰囲気がインテリアの仕上がり完成ですよ。」とお伝えしており、共感頂けた方にカーテンをご依頼頂く事も増えてきました。最近ではオーダーカーテンでも比較的リーズナブルな品も増えてきたので採用しやすくなっております。

今回のK様もとても満足されましたので、当社としても灌漑深いものでありました。

左:既存間取り 右:ご希望により間取り変更

リフォーム工事前の状態

リフォーム工事後の状態

①天井/壁のクロスを貼替②床のフローリング/巾木を貼替③玄関収納交換④照明器具(ダウンライト)交換

①天井/壁のクロスを貼替(アクセントクロス含む)②床のフローリング/巾木を貼替③リビングと隣接洋室の間仕切り壁を撤去④リビングと隣接キッチンの間仕切り壁を撤去

①6畳和室を4.5畳和室とウォークインクローゼットに間取り変更②天井/壁のクロスを貼替③床の通常畳を琉球風半畳へ変更

①3畳のウォークインクローゼットを造作②和室で布団を敷いて寝るために布団収納の棚を設置

①両サイドにジャケットやシャツを収納できるハンガーからロングコートを下げれる収納まで設置

①天井/壁のクロスを貼替(アクセントクロス含む)②床のフローリング/巾木を貼替

①天井/壁のクロスを貼替(アクセントクロス含む)②床のCF/巾木を貼替③リビングと隣接キッチンの間仕切り壁を撤去④キッチンはタカラスタンダードを採用

①天井/壁のクロスを貼替(アクセントクロス含む)②床のCF/巾木を貼替③リビングと隣接キッチンの間仕切り壁を撤去④キッチンはタカラスタンダードを採用

①ユニットバスはタカラスタンダードを採用

①天井/壁のクロスを貼替(アクセントクロス含む)②床のCF/巾木を貼替③洗面所はタカラスタンダードを採用④地震で床がガタついたため床の下地を組み直し

①オーダーカーテンを設置

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