初めまして。

アールデザインラボ株式会社の根立洋平（ネダチ ヨウヘイ）と申します。当社は、仙台市内の分譲マンションを専門とするリフォーム・リノベーション工事の工務店になります。お客様、お取引様のお陰もあり、創業から約17年経過致しております。

これまで戸建住宅から店舗・テナント、マンションまで様々な建物の内外装と様々な工事に携わってきました。

そんな中、約12年前に知人の紹介で知り合った東京の不動産開発会社さんから「仙台の区分マンションの空部屋のフルリフォーム工事やリノベーション工事を請け負ってくれないか？」と相談されました。その不動産会社の社長さんは、仙台出身の方でこんな話をしてくれました。

なんでも東京では土地が無いので新築も建ちにくいし、再開発で建築される新築マンションは億ションと呼ばれるほど購入価格が高騰しており、1割の富裕層しか購入できない現状があるとの事でした。

その代わり、市場で流通しているマンションの９割が中古マンションなので、２０年程まえから中古マンション+リフォームorリノベーションという住まいのスタイルが出始め、今の東京や大都市では当たり前で、それは今後、仙台でも当たり前になっていくだろうとの事でした。

その話に納得し、毎月２件～３件の工事を依頼されるようになり、当社も段々とマンションリフォーム工事専門となり、数多くの工事を経験することで、私自身もマンションリフォームの専門家となっていきました。

そして約10年前の東日本大震災後から、このHP経由で一般のお客様からのご依頼が少しづつ増えはじめ、今では９割以上が一般のお客様からお問い合わせ頂いたリフォーム工事案件のお手伝いをさせて頂いております。

相談内容としては『中古マンションを購入するので、予算は掛けれないが、入居前に全体的にリフォーム工事したい』というご相談や『現在住んでいるマンションも12年経過して、子供部屋を作ってやりたい』又は『子供も独立して、夫婦二人だけなので終の棲家としてのリフォーム工事をしたい。キッチンやフローリングには拘りたい』等様々ございます。（注意：このような相談が多いため、基本的にクロスの貼替、襖/障子の張替、畳表替等の小規模な内装工事や修繕工事だけの対応しておりません。このような工事の場合、クロス職人さんや畳職人さんが直接対応する会社さんに依頼した方が当社より安価ですし対応が早いと思いますので、当社へのご相談はお勧め致しません。OBのお客様の場合はアフターサービスとして承っております。）

しかし、アトピーや喘息、化学物質過敏症の家族がいるため、自然素材系クロスや塗り壁等で室内空間の改善を測りたいという方や一般的なフローリングではなく、無垢材のフローリング等素材感に拘りたい、又はデザインクロスやカーテンとの組み合わせ等のインテリアに拘りたい、といったお客様のみ内装リフォーム工事だけでも対応致します。

なぜなら、他社では知識なく対応できない場合が多く、まれに対応したにしても適当な提案でお客様が被害者になってしまうケースがあるためです。

では当社は、どのようなリフォーム工事が得意で、どのような特徴があるのでしょうか？主だった相談を列記してみます！

1.キッチンの吊戸を撤去してをオープンキッチンにしたい。それど同時にﾘﾋﾞﾝｸﾞ・ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞもﾘﾌｫｰﾑしたい。

2.ﾘﾋﾞﾝｸﾞ・ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞに隣接している和室を洋室にしてﾘﾋﾞﾝｸﾞを広げたい。又は可動間仕切を設置し、個室としても使えるようにしたい。

3.ﾘﾋﾞﾝｸﾞ・ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞに隣接している和室を個室にして書斎にしたい。光を取り入れたいので室内窓も設けたい。

4.1～３のような内容も含みつつ全体的な内装工事（クロス・フローリング・建具・下駄箱）と住宅設備機器交換（キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器/電気温水器等）を行う中規模リフォーム工事

5.一度スケルトンにして給水給湯配管、宅内電線、間取り等も含めて全てを一新する大規模リノベーション工事

いかがでしょうか？同じようなお悩みがあれば、ぜひ当社へご相談ください。

ご相談頂くお客様の年代としては30代～50代、予算としては、内容によりますが100万円～1000万円と様々です。お客様のご希望とご予算のバランスを取りながら、優先順位を付けて、ご提案させて頂いております。

施工事例についてはWORKSをご覧ください。

そして、少しでもリフォーム工事をお値打にご提供するため、各種工事は専門の職人に直接依頼し、建材屋・住宅設備機器も自社で直接仕入る等、中間業者を挟まないようにしております。また、ショールームも持たず、チラシも巻かずなるべく経費がかからないようにし、お客様のリフォーム工事に還元できるように努めております。（過去のお客様の話では、TVCMやイベントを行う大手リフォーム会社や店舗を構えている会社さんとは、規模が大きくなると100～300万円の金額差が出たり、金額は同等でも内容に差が出るとの事でした。）

更に当社のマンションリフォームは、【〇〇〇〇スタイルです】と打ち出すものはありません。それは【当社の決まったスタイルをお客様に提案するのではなく、お客様の希望する空間（スタイル）を実現するお手伝いをしている】との考えからです。

ただ一つ言えるのは、これまでご依頼頂いたお客様の９割が女性のお客様でした。そのためか、ナチュラルスタイルや北欧スタイルと言って木目やホワイトを基調としたインテリア空間の施工事例が多いという特徴があります。

とにかく自社のスタイルを押し付けるのではなく、コミニュケーションによって、お客様の好みのスタイルを見つけ、共に造っていくという過程を大切にしております。

最後に、共同住宅であるマンションのリフォームは、これまで業界の中で敬遠されてきました。その理由としては騒音や汚れなどで近隣住民とトラブルになることが多いことや管理組合の規定で作業時間が9～17時と定められていることで他のリフォーム工事に比べると極端に作業効率が悪いことが挙げられます。

このようなことから大手を中心に他のリフォーム会社さんは積極的にマンションリフォームに取り組んで来ませんでした。

しかし、当社は約15年前に東京の地で中古マンションを積極的にリフォームして自分たちらしく住まう「リノベーション」という文化に出会って、これを仙台の地でも広げようと地道にマンションリフォームに取り組んできました。

そうぞ【あなたらしい住まい方】を実現するマンションリフォームはアールデザインラボにお任せください。