55.仙台市青葉区ザ・ライオンズ定禅寺タワーT様邸リノベーション工事

​まだ夏の暑さも残る10月初旬にT様から相談希望のメールが入りました。

中古マンションを購入するので相談に乗って欲しいとの事でした。こういう場合多くは、まだ売主が住んでいるのでまずは当社へ図面等の資料を持参して概要をヒヤリングして概算見積りを提示することが多いです。

しかし、初回面談の頃には所有権移転も終わって現地が確認できるので現地を確認しながらとなり、現地に訪問してみると…築11年で築浅のため多少の使用感はあるものの、天井壁のクロス・床のフローリング・建具・その他住宅設備機器全てまだまだこのまま使用可能な状態でした。

こんな状況のため「天井壁のクロス貼替や水回りの床クッションフロアの貼替程度かな？」と思っていたたところ、間取りの変更こそ無かったものの以下のような大規模な工事となりました。

①天壁クロス②床フローリング③全建具・下駄箱④全住宅設備機器⑤全照明器具・エアコン⑥内窓サッシ設置（引渡し後に追加）

また各所建材の色柄選定や照明器具、家具/カーテンまでの提案を依頼したいのでインテリコーティネートまでお願いしたいとご要望がありました。プロのICを依頼すると別途費用もかかるため当社からたたき台のプランを出してそれを元にメーカーショールームへ出向いてもらい自分たちで選定してもらうことで費用を抑えました。

僕もインテリア関連のメーカー出身ですし、約20年間マンションリフォームやリノベ工事に関わっているので、ある程度の相談には乗れるのです。

というわけで今回も設計からインテリコーティネート、工事まで当社で請け負わせて頂きました。

特に今回はクリナップの【セントロ】という最高級グレードのキッチンを導入させて頂きました。なかなか導入されないキッチンで目の保養にもなりました(笑)

引渡し時に大変満足されて、追加で内窓サッシ工事の依頼も頂きました。現在は国・県・市の3つの補助金を獲得できる可能性があり、通常時期の半額位で工事出来ますので、お勧めしてます。