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22マンションの間取り変更を伴うキッチンリフォームは「梁」に注意!

マンションのリフォームで気をつけなければならないのが、「梁」です。

梁とは、建物を支えている水平方向の部材のこと。

梁は天井から張り出しているため、間取り変更を伴うリフォームのとき邪魔になるケースも少なくありません。

キッチンのリフォームでも、レンジフードや吊戸棚の取り付けなど梁への対応が必要になることも…。

そこで今回は、マンションのキッチンリフォームで梁が問題になるケースや対応法についてご紹介します。

 

ラーメン構造のマンションには梁と柱がある

マンションの構造は、大きくわけて壁で建物を支える「壁式構造」と梁と柱で支える「ラーメン構造」の2種類あります。

5階以下の低層マンションに採用される壁式構造に対して、6階以上の中高層マンションの多くはラーメン構造です。

 

リフォームに大きく関わってくるのが、ラーメン構造にある「梁」の部分。

梁はマンションの躯体の一部で共用部分にあたるため、勝手に穴を開けたり、削ったりすることはできません。

そのため、天井から梁が出っ張っている構造だとリフォームに影響する場合があります。

 

レンジフードの設置に梁が問題になる場合もある

マンションのキッチンリフォームで、梁が問題となる設備のひとつがレンジフードです。

具体的な例をあげていきましょう。

 

■排気ダクト

排気ダクトを取り付ける場所に梁があると、設置が難しくなります。

とくに問題になるのが、リフォームでレンジフードの位置を変える場合です。

 

レンジフードは、排気ダクトを通って排気口へとつながっています。

マンションの排気口は共用部となるため、勝手に位置を動かすことはできません。

そのため、キッチンを移動させるときは、排気ダクトを延長もしくは短縮してレンジフードから排気口までつなげる必要があります。

 

排気ダクトを設置する場所に梁がある場合、梁に穴を開けて排気ダクトを通すわけにはいきません。

また、排気ダクトを何か所も曲げて梁の下をくぐらせると、今度は換気効率が落ちてしまうため基本的に取り付けはNGです。

 

■レンジフード

レンジフードの横や後ろに梁があるときは、梁欠き対応のレンジフードを使うとよいでしょう。

梁欠き対応のレンジフードとは、梁に合わせて前面パネルをカットできるタイプのレンジフードのこと。

レンジフードに横梁が干渉する場合、梁にあたる部分だけパネルをカットして設置します。

また、後梁に対応したスリムタイプの製品もあり、梁の前面に設置することができます。

 

梁があっても吊戸棚を設置できる?

吊戸棚にも梁欠き対応の製品があります。

梁欠き対応の吊戸棚は後梁に対応しており、梁に合わせて側面をカットし、吊戸棚の中に梁を隠すような形で設置できるのが特徴です。

吊戸棚の内部は梁の部分だけ奥行きが浅くなっており、一般的な吊戸棚と比較すると収納量は少し減ります。

 

吊戸棚に干渉する位置に横梁がある場合は、吊戸棚をオーダーする方法も。

梁の部分だけ扉のサイズを変える、梁下収納スペースを作る、梁が小さい場合はFIX材を使うなどの工夫で、キッチンにピッタリ合ったオーダーならではの吊戸棚が実現します。横梁のある場所に吊戸棚を設置したいというときは、オーダーを検討してみるのもいいかもしれません。

 

また、使うときだけ棚が降りてくる「昇降式吊戸棚」は梁に対応していないため、梁のある場所に設置することはできません。

後梁があるとその分奥行きが浅くなるため、棚を格納するのに必要な奥行きが確保できないのです。

昇降式吊戸棚を設置するときは、梁のない場所を選びましょう。

 

まとめ

キッチンに梁があるときは、レンジフードや吊戸棚の設置に注意する必要があります。

位置を変えないのであれば、梁欠き対応の製品やオーダーの吊戸棚を利用して梁に合わせた設置が可能です。

しかし、レンジフードを移動する場合は、梁が邪魔で排気ダクトが通らないため、設置できないケースもあるので注意しましょう。

マンションや間取りによって梁の形状や大きさも様々なので、対応した製品があるか、設置が可能かどうかなどリフォーム専門の会社に相談することをおすすめします。

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