今回は、《パイプスペース》についてです。

パイプスペースとは、上下水道等の給排水管やガス管などが設置される配管スペースのことです。

間取り図では「PS」と表示されています。パイプシャフトと呼ぶこともあります。

マンションでは各階のキッチン、浴室、洗面所、トイレの給排水管がこの中を通っています。このパイプスペースが二か所に分かれている場合もあります。

このスペースの中に電気・ガス・水道のメーターボックスを納めているときは「　MBPS　」と表示されることもあります。

マンションでは、このパイスペースからの音が聞こえるため、寝室近くにあると深夜や早朝の排水音が耳ざわりになることもあります。

マンションのフルリフォーム（リノベーション）では、キッチンなどの水周りの設備の位置を変えるために骨組みだけのスケルトン状態にして給排水管を交換したり位置を変えたりします。

この時に水周りの設備のからPSまで横に引く管の距離が長いと、排水する際に水が流れるための十分なこう配がとれずに水がつまるおそれもあるので、十分な調査後の工事が必要になります。